Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz- frei!!!

Wohnen im Filstal

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz- frei!!!

Jeanette Herrmann

Ansprechpartner

Frau Jeanette Herrmann
Immobilienberaterin

Telefon 07161 15843-23

jeanette.herrmann@s-immo-gp.de

Kauf - Uhingen, Wohnung - ETAGE / 62 m² / 2,5 Zimmer

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz- frei!!!

195.000 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
62 m²
Wohnfläche

Beschreibung

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist im Kaufpreis enthalten und rundet das komfortable Gesamtbild ab. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zusätzlich vorhandener Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum sowie ein oberirdischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Hausmeisterservice und die fremdvergebene Kehrwoche – lästiges Schneeschippen oder Kehren entfällt für Sie. Das monatliche Hausgeld beträgt 155 €, wovon 38,50 € in die Instandhaltungsrücklage fließen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Objektnummern

Objekt­nummer:
FIO-10814459830
Externe ID:
13460

Lage

PLZ:
73066
Ort:
Uhingen

Uhingen ist eine lebendige Industrie- und Wohngemeinde, ein Glied in der Kette der stark besiedelten Filstalachse. Mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Baiereck, Diegelsberg, Holzhausen, Nassach, Nassachmühle und Sparwiesen verbindet Uhingen in einzigartiger Weise zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten mit Wohn- und Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die zentrale Lage haben Sie ebenso eine gute Anbindung an die B10, sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel.

Preise

Kaufpreis:
195.000 €
Käufer­provision:
3,57 %

Flächen & Zimmer

Wohnfläche:
62 m²
Anzahl Zimmer:
2,5
Schlaf­zimmer:
1
Bade­zimmer:
1

Ausstattung

Garage:
Nein
Badewanne:
Ja
Dusche:
Nein
Gäste-WC:
Nein
Personen­aufzug:
Nein
Balkone:
1
Stellplätze:
1

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baujahrtypisch - Hausmeisterservice - Kehrwoche - fremd - Kellerraum 2,5 Zimmer mit gut durchdachtem Grundriss Großzügiger Balkon Moderne Einbauküche (2018) inklusive Innenliegendes Bad mit Badewanne Separater Abstellraum in der Wohnung Gas-Zentralheizung Kellerraum & oberirdischer Stellplatz Hausmeisterservice & Kehrwochenregelung Günstiges Hausgeld: 155 €/Monat (38,50 € Rücklagenbildung)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
1993
Wesentliche Energie­träger:
Gas
Energie­ausweis liegt vor:
Ja
Energie­ausweis­typ:
VERBRAUCH
Primär­energie­träger:
Gas
Energie­effizienz­klasse:
D
Baujahr laut Energie­ausweis:
1994

Sonstiges

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Verbraucherinfos des Anbieters

Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | info@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen

Impressum des Anbieters

Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>



Über uns

Die filstalwelle wird in das digitale Kabelnetz von Vodafone eingespeist und zusätzlich per Livestream verbreitet. Damit können im Kreis Göppingen rund 256.000 Zuschauer die filstalwelle empfangen.

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